La location-vente, également connue sous le nom de « viager occupé », est un mode d’acquisition immobilière qui permet à un acheteur d’acquérir un bien immobilier en le louant au vendeur pendant une période déterminée. Ce système présente des avantages et des…
Lire la suiteL’abattement de 152 500 € par contrat représente une opportunité majeure pour les entrepreneurs et professionnels désireux d’optimiser leur fiscalité. Ce régime avantageux permet de réduire considérablement l’assiette fiscale et les charges sociales, augmentant ainsi le revenu disponible et le…
Lire la suiteLa rentabilité des exploitations agricoles est un enjeu majeur pour les agriculteurs français. Face à la concurrence croissante, aux fluctuations des prix et aux défis environnementaux, il est primordial de trouver des solutions pour améliorer les performances économiques de votre…
Lire la suiteTrouver un locataire fiable et respectueux est un défi majeur pour tout propriétaire. Les situations négatives sont nombreuses : selon une étude récente, 15 % des locataires français ne paient pas leur loyer à temps, et 40 % des propriétaires…
Lire la suiteÊtre à la fois propriétaire d’un bien immobilier et locataire d’un autre logement est une situation qui devient de plus en plus fréquente. Ce double statut est souvent choisi par des investisseurs immobiliers, des familles recomposées ou des personnes en…
Lire la suiteL’asset manager immobilier est un acteur clé du secteur immobilier. Sa mission : gérer des actifs immobiliers pour maximiser la rentabilité et minimiser les risques. Cependant, les salaires des asset managers varient considérablement. Facteurs clés influençant le salaire d’un asset…
Lire la suiteLa caution solidaire est un engagement contractuel par lequel une personne, le garant, s’engage à payer une dette en cas de défaillance du débiteur principal. Dans le domaine immobilier, la caution solidaire est fréquemment utilisée pour garantir le paiement d’un…
Lire la suiteLa quote-part indivise est la part de propriété détenue par chaque individu dans un bien partagé avec d’autres. Cette notion est cruciale en immobilier, notamment lors d’achats en commun, d’héritages, ou de copropriétés. Les bases du calcul de la quote-part…
Lire la suiteLes frais de notaire représentent une part importante du coût d’une vente immobilière. Ils peuvent atteindre plusieurs milliers d’euros, ce qui peut engendrer un sentiment de frustration et de déception chez les acheteurs et les vendeurs. Mais il est important…
Lire la suiteLe syndic est un acteur clé dans la gestion d’une copropriété. Il assume des responsabilités essentielles comme l’entretien du bâtiment, la gestion financière et la représentation des intérêts des copropriétaires. Un choix judicieux de syndic est crucial pour assurer la…
Lire la suite