Imaginez un instant : vous êtes propriétaire, vous avez investi dans un appartement meublé, prêt à être loué. Vous trouvez le locataire idéal, tout semble parfait. Mais quelques mois plus tard, les problèmes commencent : désaccord sur l’état des lieux,…
Lire la suiteGagner en liberté financière grâce au remboursement anticipé de votre crédit immobilier, est-ce possible ? De nombreux emprunteurs se posent cette question lorsque leur situation financière s’améliore. Rembourser son prêt plus rapidement offre une perspective séduisante. Toutefois, est-ce toujours l’option…
Lire la suiteImaginez : vous possédez un terrain, un investissement patiemment constitué. Avez-vous envisagé de le protéger adéquatement ? Un terrain non bâti, bien que d’apparence inoffensive, est sujet à de nombreux aléas. Des catastrophes naturelles aux actes de vandalisme, en passant…
Lire la suiteLe Taux Annuel Effectif Global (TAEG) de votre prêt immobilier : simple indicateur ou clé de votre budget ? De nombreux emprunteurs se sentent perdus face à cet indicateur complexe. Effectivement, selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA, environ 58%…
Lire la suiteDans le monde de l’investissement immobilier, l’attrait pour l’acquisition de biens est souvent prioritaire. Toutefois, il est crucial de considérer que la diversification est la pierre angulaire d’un portefeuille sain et résilient. Des études récentes montrent qu’une part significative des…
Lire la suiteChaque année, environ 3% des baux en France sont confrontés à des impayés de loyer, selon l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL), une situation qui peut rapidement mettre en péril l’équilibre financier des propriétaires bailleurs. Face à ce…
Lire la suiteLouer un appartement est une étape importante. Traditionnellement, on pense à l’agence immobilière. Or, la location par acte authentique chez un notaire offre des avantages souvent méconnus, apportant une sécurité juridique et une tranquillité d’esprit supérieures. Sécurité juridique et protection…
Lire la suiteLes SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, offrent aux investisseurs un accès à l’immobilier locatif sans les contraintes de la gestion directe. Elles permettent de diversifier son portefeuille et de bénéficier d’un rendement locatif potentiel. Cependant, comme tout investissement,…
Lire la suiteLa location-vente, également connue sous le nom de « viager occupé », est un mode d’acquisition immobilière qui permet à un acheteur d’acquérir un bien immobilier en le louant au vendeur pendant une période déterminée. Ce système présente des avantages et des…
Lire la suiteL’abattement de 152 500 € par contrat représente une opportunité majeure pour les entrepreneurs et professionnels désireux d’optimiser leur fiscalité. Ce régime avantageux permet de réduire considérablement l’assiette fiscale et les charges sociales, augmentant ainsi le revenu disponible et le…
Lire la suite